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儿童乐园投资者如何顺利入驻商超

  想要在商业中心内部开设儿童乐园,租金价格肯定是少不了的,其相比较于工厂厂房作为场馆的地址的话,租金就会有很大的出入。儿童乐园投资人如果想要入驻商场,该如何去和商场的相关人员进行谈判呢?今日爱儿乐就为大家介绍的是有关于儿童乐园入驻商场的基本谈判技巧。

儿童乐园投资者如何顺利入驻商超

  一、 谈判内容。通常来说,为了儿童乐园有一个良好的明显公开的基本成本费用,投资人都应该从以下几个方面直接入手:

  1. 租金、装修时间周期、免租周期、续租的时间;

  2. 免租期间的付费情况、所用场馆面积的实测、公摊面积;

  3. 物业、水电、暖气、合同;

  4. 立面广告、租金缴押方式、租金上涨情况;

  5. 是否可以在合同期间进行转让、分租;

  6. 商场业主是否可以协助办理相关税务;

  7. 如果开业时间因为装修等公开事务延缓了是否进行赔偿等问题。

  二、 儿童乐园谈判前做好准备:

  1. 准备物料。为了和商场的相关人员做好谈判准备,需要提前准备好相关的项目规划图纸、画册、营业执照等。

  2. 明确商场可以为场馆带来的好处。选择在商场内入驻。其实作为投资人都非常清楚其中的好处,主要就是借助着商场内的人流量以及良好的市场环境,吸引到更多的目标群体客户。

  3.讲明自己的场地可以为商场带来的好处。我们的乐园建设可以为商场带来更多的人流,通过举行线下的促销活动,带动乐园的氛围,同时也是增强了场馆中的实际氛围。商场最害怕的地方就是缺人气,只要有了足够的人气还会担心商场内的店铺无法租赁出去?因此我们就可以从提升商场内部的人气出发,让商场自己也成为股东,争取成为共同的受益人,这样的话,对于前期投资就比较容易控制。

  宗旨,当我们前期的利益无法满足的时候,我们需要通过更多的组合利益进行儿童乐园场馆的配合,这样才可以帮助到场馆实现更多的商业价值。当然,选择一家权威的儿童乐园品牌也是重中之重的。